Bucureștenii renunță la metri pătrați și cumpără direct un colț de cameră
Pe o piață în care contează tot mai mult cel mai mic preț, apartamentele au început să-și negocieze singure lățimea.
BUCUREȘTI, dezvoltatorii imobiliari au început să proiecteze locuințe lipite de limita minimă legală, ca prețurile să mai rămână accesibile pentru cumpărătorii strânși de buget. Efectul se vede deja la vizionări. Nimeni nu mai întreabă cât de mare e apartamentul. Întrebarea curentă e dacă încape portofelul în el.
Attila Ivacson, CEO-ul Ananda Group, apare menționat în relatarea despre această transformare a pieței. Restul industriei urmărește fenomenul cu atenție, iar ruleta de măsurat a fost mutată într-un sertar, de unde mai iese doar la ocazii festive, cum ar fi vizita unui inspector sau instalarea unei plante decorative.
În locuințele noi, holul e o linie trasă cu creta pe gresie. Bucătăria e un aragaz care își amintește vag că a avut cândva mobilă în jur, iar dormitorul se activează abia după ce proprietarul stinge lumina. Baia are ușă. Trebuie doar ținută deschisă, altfel locatarul nu poate intra fără să-și lase coatele pe casa scării.
“Dacă prețul încape în buget, restul poate încăpea în imaginație.”
“Nu ne mai interesează suprafața, ne interesează dacă putem să ne întoarcem fără să ieșim din apartament”, a declarat Ionuț Balamuc, purtător de cuvânt al Sindicatului Național al Colțurilor Locuibile. Vorbea în timp ce completa un formular pentru ocuparea regulamentară a unui metru pătrat.
Au apărut și primele reacții din partea obiectelor. Un dulap cu trei uși a anunțat că refuză să mai figureze drept mobilier și cere statut de chiriaș, cu drept de aerisire și acces la lumină naturală. Masa de duminică a luat-o pe altă cale și a solicitat să fie pliată administrativ în fiecare weekend, ca să nu ocupe degeaba spațiul comun al familiei.
Vecinii de bloc urmăresc între timp apariția apartamentelor de 17 metri pătrați, în care fiecare obiect primește adresă poștală. Lingurile locuiesc în cartierul de nord al sertarului. Încălțămintea beneficiază de două locuri de parcare suprapuse, iar frigiderul a depus cerere la primărie pentru o fereastră proprie, pe motiv că nu mai suportă să se uite doar la perete.
Birocrația s-a adaptat mai repede decât locuințele. Un funcționar de la Direcția pentru Încăperi cu Suprafață Simbolică a explicat că viitorul apartamentului este luminos, cu condiția ca lumina să fie desenată pe tavan. “Dacă prețul încape în buget, restul poate încăpea în imaginație”, a spus el din interiorul unui dosar cu șină.
La închiderea ediției, un apartament de două camere își negocia cu proprietarul statutul de garsonieră, ca să scadă impozitul și să câștige câțiva centimetri de respect. Tranzacția nu s-a încheiat. Locuința a cerut să vadă întâi contractul și să primească un balcon, fie și doar în format PDF.